Новости

Жители дома в р.п. Шемышейка на ул. Свердлова, 49А, приняли работу по ремонту крыши, капитальный ремонт которой в Региональной программе был перенесён на более ранний в связи с недопустимым состоянием. Новую крышу приняла комиссия в составе представителей регионального Фонда капремонта, Управления ЖКХ и ГЗН региона, органов местного самоуправления и собственников.
В этом году в Шемышейке работы проводятся в 3 многоквартирных домах, срок капитального ремонта которых был перенесён из-за недопустимого состояния конструктивных элементов. В основном, срочного обновления потребовали крыши, как в МКД № 64 по ул. Советской, и МКД № 49А по ул. Свердлова. Ещё в одном доме — по ул. Свердлова, 35, где перенесли на более ранние сроки капитального ремонта крыши и фасада, — работы по капремонту ещё идут.
Многоквартирному дому по ул. Свердлова, 49А 33 года, но состояние его крыши было таким, что ждать планового ремонта в 2037 году, как было предусмотрено первоначальной редакцией Региональной программы, было нельзя. Сроки были перенесены благодаря активности местной администрации и собственников, которые приняли на общем собрании решение о проведении срочного капремонта крыши и направили результаты голосования и экспертное заключение в Государственную жилищную инспекцию Пензенской области. По результатам мониторинга технического состояния дома для его крыши был установлен новый срок капремонта — 2019-2021 годы. Дом попал в краткосрочный план реализации программы на 2019 год и, так как взносы собственников накапливаются на общем счёте, организацией работ занимался региональный оператор капремонта.
На конкурсной основе была выбрана подрядная организация ООО «Мастерская архитектуры». Подрядчик демонтировал старую шиферную кровлю, деревянную обшивку фронтонов, слуховое окно и обрешётку. Затем были проведены работы по восстановлению кирпичной кладки вентшахт, ремонту стропильной системы. Рабочие утеплили чердачные перекрытия, установили новые утеплённые люки выхода на чердачное помещение, новые слуховые окна с жалюзийными решётками.
Перед устройством новой кровли рабочие выполнили монтаж новой обрешётки, все деревянные элементы стропильной системы обработали огнебиозащитой, выполнили монтаж пароизоляции. Новая кровля выполнена из профлиста с двухсторонним полимерным покрытием, установлено снегозадержание, по карнизу выполнена подшивка софитами. Фронтоны обшили металлосайдингом в цвет кровли.
После восстановления кирпичной кладки вентшахты ниже уровня кровли были утеплены и оштукатурены, выше — обшиты профлистом по металлокаркасу, оснащены зонтами и фартуками из оцинкованной стали с полимерным покрытием.