Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

ПЕРЕЧЕНЬ

нормативно-правовых актов, регулирующих осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Пензенской области на территории Пензенской области, а также содержащих обязательные требования , оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного жилищного надзора

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты органов Евразийского экономического союза

№	Наименование и реквизиты акта	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору)
-	-	-	-

Раздел II. Федеральные законы

№	Наименование и реквизиты акта	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору)
1	Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ , часть вторая от 26 января 1996 года № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ, часть четвертая от 18.12.2006 № 230-ФЗ	Управляющие организации (лицензиаты)	Главы №№ 9.1, 13, 18, 29 (ч. 1 ГК РФ),35 (ч. 2 ГК РФ), 67 (ч. 3 ГК РФ).
2	Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ("Собрание законодательства РФ")	Управляющие организации (лицензиаты)	Статьи № 13, 15, 16, 17, 19, 25, 26, 29, 30, 36.1, 39, 43, 44, 44.1, 45, 46, 47, 47.1, 48, 91.20, 153, 154, 155, 156, 157, 157.1, 157.2, 162, 161, 166, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 175.1, 177, 180, 182, 183, 184, 186, 189, 190, 192, 193, 194, 195, 196, 198, 199, 200
3	Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ	Управляющие организации (лицензиаты)	части 4,5, 12 (в части коллективных(общедомовы), индивидуальных и общих(для коммунальных квартир), приборов учета используемых энергетических ресурсов в МКД, жилых домах) и часть 13 ((в части коллективных(общедомовы), индивидуальных и общих(для коммунальных квартир), приборов учета используемых энергетических ресурсов в МКД, жилых домах) (Статьи 9.16, часть 1-4 Статьи 9.23, часть 1 Статьи 13.19.2 (за исключением административных правонарушений, совершенных жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими строительство МКД), Статья 14.1.3 Статья 17.7 Статья 17.9 часть 1 Статьи 19.4 ,Статья 19.4.1, часть 24 Статьи 19.5., Статья 19.6, Статья 19.7 часть 1 Статьи 19.26 часть 1 Статьи 20.25
4	Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"	Управляющие организации (лицензиаты), соискатели лицензий.	Статья 8, статья 9, статья 10, статья 13, статья 17, статья 18, Пункт 51 главы 2 статьи 12
5	Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"	Управляющие организации (лицензиаты)	Все статьи
6	Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации	Орган государственной власти	Статья 7, Статья 10, Статья 11, Статья 12
7	Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации	Управляющие организации (лицензиаты)	Статьи №№ 11, 12, 13
8	Ф едеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"	Управляющие организации (лицензиаты)	Главы №№ 2, 3
9	Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"	Управляющие организации (лицензиаты)	Стать 6, Статья 7, Статья 8
10	Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами"	Управляющие организации (лицензиаты)	Все пункты

Раздел III. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

№	Наименование и реквизиты акта	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору)
1	Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"	Управляющие организации (лицензиаты).	Все пункты
2	Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"	Управляющие организации (лицензиаты).	Пункты №№ 10, 11(1),24, 26, 29, 30,31 (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме) Пункты №6, 6(1), 10 (Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность")
3	Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"	Исполнители и потребители коммунальных услуг многоквартирных и жилых домов	Все пункты
4	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", ("Собрание законодательства РФ")	Управляющие организации (лицензиаты).	Все пункты
5	Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"	Управляющие организации (лицензиаты). Органы местного самоуправления.	Все пункты
6	Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"	Управляющие организации (лицензиаты).	Все пункты
7	Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"	Собственники помещений в многоквартирном доме. Управляющие организации (лицензиаты).	Все пункты
8	Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».	Собственники помещений в многоквартирном доме. Управляющие организации (лицензиаты)	Все пункты

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные правовые документы федеральных органов исполнительной власти

№

<*>

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении по контролю (надзора)

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170